Governo cria Plano de Segurança no Arrendamento O Governo está a criar um plano de segurança no arrendamento que contempla a proteção dos senhorios e também dos inquilinos.

segurança no arrendamento

O Governo está a criar um plano de segurança no arrendamento que irá proteger os senhorios (em caso de incumprimento de rendas) e os inquilinos (em caso de quebra súbita dos rendimentos).

Este plano irá incluir três elementos:

  • o incumprimento;
  • a cobertura de multirriscos e
  • a quebra súbita de rendimentos

o que irá dispensar os inquilinos de fiador e caução.

Segundo a secretária de Estado da Habitação, Ana Pinho, existe o mito de que o mercado de arrendamento “é um negócio de risco” quando, na verdade, esta taxa de incumprimento está abaixo dos 0,5% no mercado de arrendamento, 10% abaixo da taxa de incumprimento ao nível das hipotecas para compra de casa.

Além do objetivo de aumentar a segurança no arrendamento, o Governo está também a elaborar um “apuramento de informação” dos valores por metro quadrado (m2) dos contratos de arrendamento, dados fundamentais para a regulamentação do mercado.

in Idealista

Imóveis para restauro em Aveiro já podem recorrer ao IFRRU 2020

imoveis-para-restauro-em-aveiro

O Governo lançou no final de Junho de 2017 o período de candidaturas de projectos de imóveis para restauro e reabilitação urbana que podem ser apoiados pelo IFRRU 2020 – Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas, disponibilizando um total de 1,4 mil milhões de euros.

“Os interessados com imóveis para restauro em Aveiro já podem preparar o acesso ao financiamento, sendo exigido apenas três passos: obtenção de parecer de enquadramento da operação pela Câmara Municipal, obtenção do certificado energético e preparação do pedido de financiamento a apresentar aos bancos selecionados”, informou o Ministério do Ambiente, que tutela a área da habitação e reabilitação urbana.

moradias-para-restauro-aveiro
Moradia T5 para restauro no centro de Ílhavo. Clique na imagem para saber mais.

Criado no âmbito do Portugal 2020 (acordo de parceria adoptado entre Portugal e a Comissão Europeia), o IFRRU 2020 é um instrumento financeiro que visa “contribuir para a revitalização das cidades e para a reabilitação integral de edifícios, com uma forte aposta na eficiência energética, através da disponibilização de empréstimos com condições mais favoráveis face às existentes no mercado (em termos de taxas de juro, maturidades e períodos de carência)”.

moradias para restauro aveiro
Moradia T3 para restauro no centro histórico de Aveiro. Clique na imagem para saber mais.

Neste sentido, o IFRRU 2020 reúne diversas fontes de financiamento, quer fundos europeus, quer fundos provenientes de outras entidades como o Banco Europeu de Investimento e o Banco de Desenvolvimento do Conselho da Europa.

“O sector da reabilitação urbana e, complementarmente, a área da eficiência energética, irá dispor de 1,4 mil milhões de euros, dos quais 703 milhões de fundos públicos”, afirmou a tutela em comunicado, indicando que as entidades financeiras e os respectivos instrumentos financeiros para a concessão de empréstimos nesta área foram escolhidos em concurso público internacional, promovido pela estrutura de gestão do IFRRU 2020.

moradias-para-restauro-aveiro
Moradia T3+1 para restauro na Gafanha da Nazaré. Clique na imagem para saber mais.

De acordo com a tutela, como entidades gestoras financeiras foram seleccionadas as instituições bancárias Santander Totta, BPI, Millennium BCP e Popular Portugal e para o instrumento de contragarantia foi seleccionado o Fundo de Contragarantia Mútuo, “com a concordância de todos os organismos com assento no Comité de Investimento do IFRRU 2020”.

moradias-para-restauro-aveiro
Moradia T7 para restaurar em Estarreja. Clique na imagem para saber mais.

Os interessados no financiamento para projectos de imóveis para restauro em Aveiro, passíveis de concorrer a reabilitação urbana podem consultar a página da internet do Portal da Habitação.

Na área da habitação e reabilitação urbana, além do IFRRU 2020, o actual executivo tem em curso o Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE), o programa Casa Eficiente, o programa Reabilitar para Arrendar – Habitação Acessível e os instrumentos para áreas urbanas (PEDU e PARU).

in Diário Imobiliário


Conheça os vários imóveis para restauro em Aveiro, passíveis de financiamento para reabilitação urbana.

moradias-para-restauro-aveiro